“Markalaşmak İsteyen Tekstilci Real Merter’i Tercih Ediyor”

Bize, konsorsiyum ortağı olduğunuz Real Merter projesinden bahseder misiniz?

Real Merter projesi, İstanbul Güngören’de yaklaşık 40 bin metrekare arsa üzerine yükseliyor.

Projenin 24 bin 500 metrekaresi sosyal donatılara ayrılmış. 14 bin 500 metrekarlik alanı ise toptan tekstil AVM olarak konumlandırdık. Buradaki asıl kurgumuz Türkiye’de tekstilin en önemli merkezlerinden Merter’in otopark sorununa çözüm üretmek. Proje alanının 30 bin metrekaresini otopark yapıyoruz. Real Merter projesi aynı zamanda 3 blokta 248 konuttan oluşuyor. Projede blokların altında 155 adet dükkan yer alıyor. Real Merter'de 1+1 daireler 66 ila 89 metrekare, 2+1 daireler 105 ila 142 metrekare, 3+1'ler ise 172 ila 182 metrekare büyüklüğe sahip. Ticari ünitelerin büyüklükleri 36 ile 491 metrekare arasında değişiyor.”

Bu projenin Merter'e ve tekstil sektörüne ne gibi katkıları olacak?

Merter Güngören hattında kentsel dönüşümüne öncülük edecek lider bir proje hayata geçiriyoruz. Kentsel dönüşüm Türkiye Cumhuriyeti’nin stratejik bir hedef olarak ele aldığı ciddi bir mesele. Bu dönüşüme geçerken önlerinde bir model olması lazım. Altyapı anlamında nelere ihtiyaç varsa her şeyi düşünüyoruz. Merter’in 50 yıl sonrasını öngörerek bir proje oluşturduk. Tekstildeki en büyük sıkıntımız markalaşma anlamında. İnşallah bu sorunu da aşacağız. 10-20 yıl içinde dünyada çok ciddi Türk tekstil markalarını göreceğiz. Bunun için kolları sıvadık. Bu fırsat kapısını tekstil dünyasına açtık. Rakamlarımızı minimize ettik. İnsanların lojistik anlamında, altyapı anlamında çok rahat edeceği bir proje geliştirdik. Markalaşmak isteyen tüm tekstil üreticilerini ve satıcılarını Real Merter’e bekliyoruz.

Real Merter projesindeki “Toptan Tekstil AVM” konsepti neyi ifade ediyor?

Projemiz mix ve kendine özgün bir proje.  Nasıl ki ticaretin başkenti İstanbul diyorsak, tekstilin başkenti de Merter... Burası dünyanın bildiği bir pazar. Merkezi lokasyonu, ulaşım kolaylığı, prestijli mağazaları ve konutları, zengin sosyal olanaklarıyla buradaki tekstilcilerimize yaşam ve yatırım alanında önemli fırsatlar sunuyoruz.”

Konut seçenekleriyle de ön plana çıkan projenizdeki dairelerden ve sosyal olanaklarından bahseder misiniz? 

Üstte 1+1’den 3+1’e kadar dairelerimiz, aşağıda noterimiz, kuyumcumuz, otoparkımız, 3700 kilogramlık ve 2500 kilogramlık yük asansörlerimiz, indirme-bindirme yerlerimizle lojistik anlamında mükemmel bir proje burası. Merkezle iç içe olmasına karşın rakamları çok alt düzeyde tuttuk. Uluslararası arenada marka olmak isteyen tekstilcilerimiz için her türlü kolaylığımız var. Rakamlarımız minimize edilmiş şekilde. Burayı alanlar gerçekten çok kar edecek. İnsanların iş yeri ile yaşam merkezi arasında bir asansör kadar mesafe olacak.  Bölgede iş yeri olup, bölgede hayatını sürdürmek isteyen ve aynı zamanda prestijli mekanlar arayanlar için üst katlarda da rezidansımızı koyduk. Her türlü sosyal donatıları olan, yüzme havuzu fitness center’ı, tenis kortu olan yaşam alanları sunuyoruz. Real Merter projesi ile Merter’in prestijini daha yukarılara taşıyacağız.

Gelecekte Merter bölgesindeki fiyat artışlarının ne düzeyde olacağını düşünüyorsunuz?

Havaalanı yaklaşımı, E-5 ve TEM’e olan yakınlık, her iki köprüye ve yapılmakta olan 3.köprü ve bağlantı yollarıyla ilişkilerini düşündüğünüzde Merter gerçekten merkez. İtalya’dan, Fransa’dan, Kuzey Afrika’dan, Türk Cumhuriyetlerinden İstanbul’a gelen tekstilcilerin Merter’e ulaşmaları 10 ile 20 dakika arası. Projemizle Merterîn değeri daha da artacak. Göreceksiniz, bugün dükkan metrekaresinde 10-15  bin lira olan fiyatlar, 2 sene sonra 8-10 bin dolar düzeyine çıkacak.